Wat voor beheerder bent u?

Door Ontwaakt!-correspondent in Canada

ALLE zaken, gezinsaangelegenheden en bezittingen zijn dingen die aandacht vragen, in verband waarmee regelingen getroffen moeten worden. En dat geldt ook voor schulden. Werkelijk iedereen heeft dus dingen te regelen, al gaat het alleen maar om de vraag hoe men zijn dag wil besteden. Het is dus alleszins de moeite waard stil te staan bij de vraag: „Wat ben ik voor een beheerder?”

Wanneer het geldzaken of het beheer van bezittingen betreft, denken we misschien haast automatisch aan de rijken. De doorsnee-werknemer met een week- of dagloon ziet zichzelf wellicht niet zo gauw als een financieel beheerder. Dit zou dan wel eens onze eerste fout in het maken van plannen kunnen zijn. Juist iemand met beperkte inkomsten moet een zuinig beheerder zijn. Per slot van rekening kunnen alleen de rijken het zich veroorloven de prijs voor wanbeheer te betalen — en dat kan een kostbare geschiedenis zijn!

Beheer van een huis

Als u uw huis in eigendom hebt, vormt dat huis waarschijnlijk uw grootste afzonderlijke bezitting. Alle geïndustrialiseerde landen worden geplaagd door inflatieproblemen. Ondertussen is echter ook de marktwaarde van huizen de laatste tijd flink gestegen, zodat de waardevermeerdering van uw huis in het algemeen gelijke tred zal houden met de waardevermindering van het geld door inflatie, of het daar zelfs nog van zal winnen. Het huis mag daarom aanspraak maken op prioriteit in het beheer.

In verband met een huis zijn er altijd dingen te doen — er moet iets gerepareerd of vervangen worden, er is iets vast te draaien, bij te stellen, te verbeteren, te schilderen, op te knappen of schoon te maken. De eerste stap in een goed beheer van een huis is dus een lijst te maken van wat gedaan moet worden en vast te stellen wat de volgorde van belangrijkheid is. Hoe kunt u iemand vinden om alle noodzakelijke dingen te doen? En is dat nog te betalen? Het zal u verbazen dat er misschien maar heel weinig is dat u niet zelf kunt doen — mits u bereid bent er wat over na te lezen en er de nodige tijd voor uit te trekken. Hoewel u misschien niet alles zo snel of goed zult doen als de vakman, kunt u waarschijnlijk toch heel wat geld besparen en daarbij als extra beloning de voldoening smaken iets gepresteerd te hebben.

Als tijd een probleem is, maak dan een lijst van de uren die u beschikbaar hebt en leg die naast uw lijst van karweitjes. Stel dan vast wat u kunt doen en begin zo spoedig mogelijk met het werk. Het is niet verstandig om noodzakelijke reparaties uit te stellen, want dan kunnen de rekeningen die u uiteindelijk gepresenteerd krijgt, veel hoger uitvallen.

Meestal is er wel een zaak in de buurt die zich richt op de doe-het-zelver die zijn huis wil opknappen en waar vaak tegen redelijke prijzen vele soorten bouwpakketten en eenvoudige gereedschappen te verkrijgen zijn en men allerlei ideeën kan opdoen. Ook hebben veel bibliotheken een goede keus te bieden aan boeken over reparaties, timmerwerk, het werken met beton, tuinarchitectuur en een veelheid van problemen die samengaan met het bezit van een huis. Zelfs als u gereedschappen zult moeten kopen of huren, zult u misschien toch tot de conclusie komen dat het goedkoper is een bepaald karwei zelf te doen dan er een vakman voor te laten komen.

Het zou goed zijn het hele gezin te betrekken bij de verbeteringen die u in uw huis wilt aanbrengen. Daar vloeien niet alleen geldelijk voordelen uit voort, maar het zal ook bijdragen tot de gezinseenheid.

Het schoonhouden van het huis is beslist een voornaam onderdeel van het onderhoudsprogramma en allen kunnen hieraan hun medewerking verlenen. Misschien verdient het ook aanbeveling de Oosterse gewoonte over te nemen om wanneer men binnenkomt, meteen de schoenen uit te doen en slippers of pantoffels aan te trekken. We zouden het toch ook niet op prijs stellen als iemand vanuit een stal rechtstreeks onze woonkamer zou binnenstappen en onze vloerbedekking zou bevuilen. Maar vergeleken met vele straten in een stad, is menige stal schoon te noemen. In de meeste steden zijn de straten bedekt met tonnen roet, puin, vuil en afval. Waarom zou u dat vuil uw huis binnenbrengen als dat vermeden kan worden door eenvoudig uw schoenen uit te doen?

Een huis beheren betekent ook dat u niet voorbij mag gaan aan het aspect van de beveiliging van uw huis. U zult misschien een beslissing moeten nemen met betrekking tot verzekeringen. Als u nu verzekerd bent, hoe lang is het dan geleden dat u hebt bekeken hoe hoog uw brand- en inbraakverzekering is? Wat een aantal jaren geleden een goede dekking was, is nu vanwege de inflatie misschien niet langer voldoende. Wanneer hebt u voor het laatst beschouwd wat het zou kosten de inboedel van uw huis te vervangen?

De kwestie van verzekeringen komt ook om de hoek kijken bij het afsluiten van een hypotheek. Soms stelt een hypotheekinstelling een extra verzekering verplicht om het overlijdensrisico van de kostwinner te dekken. Voor een jong gezin dat een hypotheek heeft afgesloten, biedt dit een betrekkelijk goedkope financiële bescherming, die zeker niet overbodig is.

Als u zich als gezin een eigen huis ten doel hebt gesteld, zult u de prijs daarvoor moeten betalen. Dit betekent vaak dat men zich aanzienlijke tijd financiële beperkingen moet opleggen totdat het doel is bereikt.

Het beheer van geld

Geld is een tweede bezitting die beheer vergt. Soms hoort men mensen zeggen: „Ik snap gewoon niet waar het geld blijft.” Gewoonlijk duidt dit erop dat er geen, of een onpraktische en onvolledige begroting is opgesteld, of men blijkt er niet in te zijn geslaagd zich aan een redelijke begroting te houden.

Als u een gezond gezinsbudget hebt, is er één onveranderlijke regel die u uit de moeilijkheden zal houden. Leg uzelf de discipline op om niet boven uw „financiële stand” te leven. Wanneer de uitgaven de inkomsten overtreffen, of dat nu op nationale schaal gebeurt of op gezinsniveau, wordt het probleem snel ingewikkelder, het loopt uit de hand en het resultaat is een volslagen chaos. Men dient voorzichtig te zijn in het gebruik van ’betaalkaarten’, zodat men geen dingen gaat kopen die alleen maar begeerlijk maar niet werkelijk noodzakelijk zijn. En misschien moet men een verstandige herziening aanbrengen in de eigen levensstijl.

„Zorgen voor een appeltje voor de dorst” was eens een fundamentele gezinsregel. En ook nu nog getuigt dat van gezond verstand. Voor de meeste mensen is sparen de enige manier om hun bezittingen te vermeerderen En een verstandige belegging van spaargelden kan opwegen tegen inflatie. Als een tweeëntwintigjarige bijvoorbeeld iedere dag een gulden opzij zou kunnen leggen en die tegen 10 percent bij een bank zou sparen, dan zou hij op zijn vijfenzestigste over meer dan 200.000 gulden beschikken.

Bij een goed financieel beheer is het raadzaam al het contante geld dat niet direct nodig is, of het nu om grote of kleine bedragen gaat, zo voordelig mogelijk te benutten. Op een girorekening, die weinig of geen rente oplevert, zou slechts zoveel geld moeten staan als voor onmiddellijk gebruik noodzakelijk is. Zet geld dat niet op korte termijn nodig is, op een rekening die een maximale rente oplevert. U hoeft zich niet tevreden te stellen met een spaarrekening met minimale opbrengst. Als u het de moeite waard vindt om te onderhandelen, zullen veel banken zelfs meer willen betalen dan hun geadverteerde rente.

Sommige personen geven er de voorkeur aan hun geld op andere manieren te beleggen, zodat het in het algemeen niet van de inflatie te lijden heeft; zij beleggen hun geld bijvoorbeeld in onroerend goed, dat een bepaalde opbrengst levert, of in grond. Natuurlijk zijn bij dergelijke beleggingen voorzichtigheid en deskundigheid geboden. Maar vaak leveren ze meer op dan een spaarrekening. Bovendien is de rente van spaarrekeningen onderhevig aan hoge inkomstenbelasting, terwijl bijvoorbeeld de winst uit de verkoop van particuliere (dus niet zakelijke) huizen niet wordt belast. Dit geldt ook voor de winst die men als particulier maakt op grond, antiek, postzegels en dergelijke. Soms kan men zelfs voor de bouw of koop van een nieuw huis of de verbouwing of verbetering van een bestaand huis subsidies krijgen.

Het zou een ernstige fout zijn bij een belegging geen rekening te houden met de belasting. Als het om aanzienlijke beleggingen gaat, kan het nodig zijn het advies van een expert in te winnen.

Het beheer van bezit wordt steeds ingewikkelder. Er bestaat dan ook geen eenvoudige verzameling van richtlijnen die op alle problemen toepasbaar zijn. Maar er ligt wijsheid in het leren en toepassen van de grondbeginselen. Dat is niet gemakkelijk, maar de moeite alleszins waard, want een goed beheer kan zowel op uw eigen toekomst als die van uw gezinsleden van invloed zijn.

[Illustraties op blz. 4, 5]

Drie stappen ter bevordering van een beter huishoudelijk beheer zijn: (1) een zorgvuldig bericht bijhouden van uw financiën, (2) gezinssamenwerking en (3) het zelf leren verrichten van reparaties om en in huis