Reparaties aan uw huis — Wat kunt u doen?

EEN wijs man zei lang geleden: „Voor alles is er een vastgestelde tijd” (Prediker 3:1). Hoe waar is dit als het op onderhoud van uw woning aankomt! Als reparaties aan uw huis niet prompt worden verricht, kunnen ze duurder en tijdrovender worden. De oplossing?

Stel een schema op voor preventief onderhoud en houd u dan aan de „vastgestelde tijd” om het te doen. Wellicht wilt u de dagen voor dergelijke werkzaamheden op uw kalender aangeven. Dit zal de andere gezinsleden erop attenderen die dagen vrij te houden om — zo nodig — te helpen.

Er zijn twee gulden regels voor goed woningonderhoud. Ten eerste, voorkom problemen zo mogelijk voordat ze ontstaan. En ten tweede, pak problemen zo snel mogelijk aan als ze zich voordoen. Inspecteer uw huis grondig in de lente of in de herfst, waarbij u vooral het dak niet vergeet. Niet alleen het interieur van uw huis, maar ook de muren en het buitenwerk van het gebouw kunnen door lekkage schade oplopen.

Vul uw jaarlijkse dakinspectie aan met een extra controle na een zware storm. Hoewel u zelf misschien wel enkele kleine reparaties aan een plat dak kunt uitvoeren, zal een betrouwbare aannemer het best toegerust zijn om een duurzamere oplossing voor dakproblemen te garanderen.

Als er bomen om uw huis staan, kunnen zich in de herfst dode bladeren in de dakgoten ophopen waardoor problemen ontstaan met de afvoer van regenwater. Kijk daarom de goten en regenpijpen na. Dicht eventuele lekken met een waterdichte kit. Een laag goede glanslak kan metalen goten bescherming bieden.

De muren van uw huis verdienen ook een regelmatige inspectie. Let op scheuren, vochtigheid en stenen waar de mortel tussenuit is. Door het gecombineerde effect van wind, regen en vorst kunnen mortel en andere afdichtingsprodukten die uw muur waterdicht houden, losraken, en dan zult u de nodige reparaties moeten uitvoeren.

Onderwerp het houtwerk van uw huis op regelmatige basis aan een grondig onderzoek. Prik onderaan in deuren, deurstijlen en raamkozijnen om te zien of ze aan het rotten zijn. Als het aangetaste gedeelte groot is, kunt u het misschien uitsteken en door gezond hout vervangen. Een klein rotplekje is wellicht te behandelen met een houtconserveringsmiddel dat een fungicide bevat.

Droge rotting ontwikkelt zich in vochtige, slecht geventileerde ruimten binnenshuis en kan zich zelfs door pleisterwerk, mortel en baksteen heen verspreiden. Het uitroeien hiervan vereist onmiddellijke, deskundige hulp. Voorkomen is nog beter; zorg dus voor een goede ventilatie in uw hele huis.

Goed woningonderhoud vraagt een open oog. Inspecteer uw huis geregeld, zowel van binnen als van buiten. Voer noodzakelijke reparaties prompt uit. Doe wat u zelf kunt doen, maar aarzel niet zo nodig de hulp van deskundigen in te roepen.

[Kader/Illustraties op blz. 15]

GOTEN EN REGENPIJPEN

De goot vrijmaken

◼ Bedek eerst, voordat u het slib en de planteresten gaat verwijderen, het afvoergat naar de regenpijp met een flinke doek zodat er geen vuil in de regenpijp terecht kan komen.

◼ Schep al het opgehoopte vuil uit de goot in een aan uw ladder hangende emmer.

◼ Haal de doek weg en giet vervolgens water door de goot. Als dit niet onbelemmerd wegloopt, zit de regenpijp verstopt.

Een regenpijp ontstoppen

◼ Als de regenpijp uitmondt in een afvoerput, zet er dan een bak onder opdat het vuil de put niet verstopt.

◼ Por met een stijve metaaldraad van onderaf in de regenpijp om eventuele laag zittende verstoppingen los te maken.

◼ Haal dan van bovenaf alles wat hogerop in de regenpijp voor verstoppingen zorgt, omhoog met een stuk stevig metaaldraad dat onderaan tot een haak omgebogen is.

[Kader/Illustraties op blz. 15]

NATUUR- OF BAKSTENEN MUREN REPAREREN

Opnieuw voegen

◼ Gebruik een hamer en een beitel om de losse mortel tot minstens een centimeter diepte te verwijderen.

◼ Ontdoe het opnieuw te voegen gedeelte met een harde borstel van losse stukjes mortel en stof.

◼ Maak de voegspecie aan, maar niet meer dan u kunt verwerken voordat ze hard wordt.

◼ Bevochtig de stenen en de dieper liggende mortel met water.

◼ Werk met een voegspijker de specie in de voegen tussen de stenen.

◼ Veeg, nadat de specie droog is, maar voordat ze volledig hard is, de eventueel op de stenen gemorste specie weg met een droge, harde stoffer.

Opnieuw bepleisteren

◼ Bik gescheurd of loszittend pleisterwerk of beton weg.

◼ Bevochtig de muur.

◼ Smeer met een troffel nieuwe pleisterspecie op de muur.

◼ Laat de specie iets harden.

◼ Trek groeven in het oppervlak voor een betere hechting van de afwerkspecielaag.

◼ Breng de afwerkspecielaag op.

◼ Trek, om het oppervlak te egaliseren, met een zagende beweging een houten rij over deze natte specie.