집수리를 어떻게 할 수 있는가?

고대의 지혜로웠던 한 사람은 “무엇이나 다 정한 때가 있다”고 말했다. (전도 3:1, 공동번역) 집 관리에 있어서는 그야말로 지당한 말이 아닐 수 없다! 즉시 손을 쓰지 않으면, 집수리에 비용과 시간이 더욱 소모될 수 있다. 해결책은 무엇인가?

예방 관리 계획을 짠 다음, 그 일을 할 “정한 때”를 꼭 지키도록 한다. 아마 달력에 그러한 일을 할 날짜를 표시해 둘 수도 있을 것이다. 그렇게 하면 식구들이 필요한 대로 자진해서 도움을 베푸는 데 깨어 있게 될 것이다.

적절한 주택 관리에는 두 가지 황금률이 있다. 첫째로, 문제가 시작되기 전에 가능한 한 많이 예방하라는 것이다. 또 둘째로, 문제가 실제로 발생하거든 가능한 한 신속히 처리하라는 것이다. 봄이나 가을에는 주택을 주의 깊이 점검하면서, 지붕에 주의를 기울인다. 새는 곳이 있으면 집의 내부만 손상되는 것이 아니라 벽과 건물의 외부 표면도 손상될 수 있다.

연례적인 지붕 점검에 부가하여 심한 강풍이 지나간 뒤에도 조사해 보도록 한다. 평평한 지붕 위의 간단한 수리는 직접 할 수 있을지 모르지만, 지붕 문제의 좀더 지속적인 해결을 확실히 하는 데는 믿을 만한 청부업자가 최적격이다.

집 주위에 나무가 많다면, 가을에는 낙엽이 홈통에 쌓여서 빗물의 흐름을 막는 문제가 생길 수 있다. 그러므로 처마 홈통과 선 홈통을 살펴보아야 한다. 새는 틈이 있으면 방수 재료로 막도록 한다. 양질의 광택용 겉칠 페인트를 칠하면 금속 홈통에 보호가 될 것이다.

주택의 벽도 정기적인 점검을 당연히 해야 할 곳이다. 갈라진 틈이 있는지, 습기가 있는지, 벽돌 사이의 모르타르가 떨어졌는지 살핀다. 바람과 비와 서리의 복합적인 영향으로, 집 벽에 물이 스미지 않게 해주던 모르타르나 다른 방수제가 손상되었을지 모른다. 만일 그런 일이 생겼다면, 필요한 수리를 해야 할 것이다.

정기적으로, 주택의 목조 부분을 철저히 조사해야 한다. 문의 아래 부분, 문설주, 창턱이 혹시 썩고 있지 않은지 찔러 본다. 만약 못 쓰게 된 부분이 범위가 크다면, 그곳을 잘라내고 튼튼한 목재로 대치할 수 있다. 조금 썩은 곳은 곰팡이 방지약이 들어 있는 목재 방부제로 처리하는 것도 가능할 것이다.

목재의 건부병은 실내의 축축하고 환기가 잘 안 되는 부분에서 생긴다. 그것은 심지어 회반죽, 모르타르, 벽돌도 뚫고 번져 나가는 힘이 있다. 건부병의 박멸에는 즉각적이고도 전문적인 주의가 요구된다. 하지만 더 나은 방법은 집 전체의 환기를 철저히 잘함으로써 애당초 건부병이 발붙이지 못하게 막는 것이다.

주택 관리에 능통하려면 관찰력이 있어야 한다. 정기적으로 집의 안팎을 점검한다. 필요한 수리는 즉시 한다. 할 수 있는 일은 직접 하지만, 필요할 때에는 도와줄 전문가를 부르는 일을 주저하지 말아야 한다.

[15면 네모와 삽화]

처마 홈통과 선 홈통

처마 홈통 청소

◼ 모래찌끼와 부스러기를 제거하기 전에, 선 홈통 입구를 넉넉한 크기의 헝겊 조각으로 덮어서 부스러기가 선 홈통 속으로 들어가지 않게 한다.

◼ 그 찌꺼기들을 그러모아 사다리에 매단 들통에 담는다.

◼ 헝겊 조각을 치우고, 처마 홈통에 물을 흘려보낸다. 만일 물이 잘 흘러 내려가지 않는다면, 선 홈통 속이 막힌 것이다.

선 홈통 청소

◼ 선 홈통 밑에 하수구가 있다면, 부스러기가 하수구를 막히게 하는 일이 없도록 용기를 그곳에 받쳐 놓는다.

◼ 바닥 쪽에서부터 위로 뻣뻣한 철사를 선 홈통 속으로 쑤셔 넣어 아래 부분의 막힌 곳이 있으면 뚫는다.

◼ 선 홈통의 꼭대기에서부터 갈고리 모양의 뻣뻣한 철사를 선 홈통 속으로 집어넣어 위 부분을 막고 있는 것이 있으면 끄집어낸다.

[15면 네모와 삽화]

벽돌이나 블록으로 된 벽 수리

메지 다시 바르기 (모르타르 이음매 손질)

◼ 끌과 망치를 사용하여 푸석해진 모르타르를 약 1센티미터 깊이로 제거한다.

◼ 다시 바를 부분을 뻣뻣한 쇠솔로 문질러 모르타르 부스러기와 먼지를 제거한다.

◼ 모르타르를 섞되, 굳기 전에 사용할 수 있는 분량만 섞는다.

◼ 벽돌과 그 밑의 모르타르를 물로 축인다.

◼ 줄눈 마무리용 흙손을 사용하여 벽돌 사이의 틈에 모르타르를 꾹 눌러 넣는다.

◼ 모르타르가 마른 다음, 완전히 굳기 전에, 벽돌에 묻은 모르타르 잔여분을 뻣뻣한 마른 솔로 문질러 없앤다.

벽면 미장

◼ 갈라지거나 푸석해진 회반죽, 콘크리트를 깎아낸다.

◼ 벽을 적신다.

◼ 흙손을 사용하여 새 모르타르를 벽면에 바른다.

◼ 모르타르가 어느 정도 굳게 놓아둔다.

◼ 모르타르를 마지막으로 바르는 일에 안전을 기하기 위해 표면에 칼금을 낸다.

◼ 모르타르를 마지막으로 바른다.

◼ 표면을 고르게 하기 위해, 오리목을 이 젖은 모르타르 위로 톱질을 하듯이 좌우로 움직인다.